Правила пользования сайтом www.livz.ru

Администрация Сайта (Общество с ограниченной ответственностью «Ливз») предоставляет Вам доступ к использованию Сайта www.livz.ru (далее - Сайт) и его функционала на условиях, являющихся предметом настоящих Правил пользования Сайтом (далее – «Правила»). В этой связи Вам необходимо внимательно ознакомиться с условиями настоящих Правил:

Общие положения

Использование материалов и сервисов Сайта регулируется нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Настоящие Правила являются публичной офертой. Получая доступ к материалам Сайта Пользователь считается присоединившимся к настоящим Правилам.

Администрация Сайта вправе в любое время в одностороннем порядке изменять условия настоящих Правил. Такие изменения вступают в силу по истечении 3 (Трех) дней с момента размещения новой версии Правил на Сайте. При несогласии Пользователя с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

Настоящие Правила являются юридически обязательным документом для Пользователей Сайта и Администрации Сайта, регулирующим отношения между ними.

Под Администрацией Сайта (ранее и далее – «Администрация Сайта» или «Администрация») в настоящих Правилах и иных специальных документах, размещенных на Сайте, понимается Общество с ограниченной ответственностью «Ливз», юридическое лицо, созданное по законодательству Российской Федерации и зарегистрированное по адресу: 117186, г.Москва, ул.Нагорная, дом 8, корп.4, офис 211.

Определения терминов, используемых в настоящих Правилах

В настоящем документе и вытекающих или связанным с ним отношениях Сторон применяются следующие термины и определения:

• Сайт — совокупность размещенных в сети Интернет веб-страниц, объединенных единой темой, дизайном и единым адресным пространством домене www.livz.ru.
• Администрация — уполномоченные сотрудники на управления сайтом, действующие от имени Компании, организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными;
• Пользователь — дееспособное физическое лицо или правоспособное юридическое лицо.
• Верификация – процедура, позволяющая установить принадлежность конкретного номера телефона физическому лицу, посредством которой происходит регистрация на Сайте/вход в Аккаунт.

Статус Правил пользования Сайтом

Правила пользования Сайтом регулируют условия использования Сайта посетителями, а также права и обязанности Посетителей и Администрации.

Начало использования Сайта, в том числе, как с авторизацией, так и без нее, означает, что Посетитель предварительно ознакомился с Правилами и принял их без каких-либо дополнительных условий, кроме тех, которые содержатся в Правилах.

Действующая редакция Правил расположена по адресу www.livz.ru.

Продолжение использования сайта после изменений Правил означает, что Посетитель принял их без каких-либо дополнительных условий, кроме тех, которые содержатся в Правилах.

Администрация Сайта представляет интересы ООО «Ливз».

Авторизация Посетителя на Сайте и персональные данные

В целях получения права использования функционала Сайта, Посетителю необходимо пройти авторизацию на Сайте.

Авторизация на Сайте осуществляется путем ввода имени (логин) и пароля и не предполагает передачу Администрации Сайта никакой информации, кроме электронного адреса (e-mail) и/или номера телефона и (факультативно) имени, фамилии, фото профиля, возрастного диапазона, пола, языка, страны и другой общедоступной информации (в полном объеме или в указанном Посетителем объеме данных, предоставленных им на добровольной основе).

Обработка полученных при авторизации в минимально необходимом объеме персональных данных Посетителя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Администрация Сайта обрабатывает персональные данные Посетителя в целях предоставления Посетителю доступа к использованию функционала Сайта, в том числе в целях получения Посетителем персонализированной (таргетированной) рекламы, а также новостных рассылок на указанный Посетителем email; проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать функциональность и разделы Сайта, а также разрабатывать новую функциональность и разделы Сайта. Администрация Сайта принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Посетителя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

При регистрации на Сайте, Пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных с момента начала пользования Сайтом и ознакомления с настоящими Правилами, в случае несогласия с данным условием Пользователь должен покинуть Сайт.

При заполнении электронной формы регистрации на Сайте Пользователь обязан предоставить Администрации достоверную и актуальную информацию.

Верификация Пользователя по номеру телефона производится следующим образом:

• После отправки номера телефона через форму регистрации на Сайте Пользователь вводит полученный на указанный номер телефона код в соответствующее окно «код из смс» и нажимает кнопку «Войти». При совпадении отправленного и введенного кода на Сайте Верификация признается успешно пройденной – устанавливается принадлежность номера телефона определенному физическому лицу. Пользователь обязуется не сообщать третьим лицам логин и пароль, номер телефона и уникальные коды. В случае возникновения у Пользователя оснований полагать о несанкционированном доступе к указанным выше данным, Пользователь обязуется немедленно сообщить в Администрацию сайта по адресу: livz@info.ru.

Права и обязанности Сторон

Права и обязанности Администрации:

• Администрация Сайта вправе предоставить Пользователю доступ к Сайту и поддерживать Сайт и Сервисы в рабочем состоянии. Администрация Сайта обеспечивает функционирование и работоспособность Сайта и обязуется оперативно восстанавливать его работоспособность в случае технических сбоев и перерывов. Администрация Сайта не несет ответственности за временные сбои и перерывы в работе Сайта и вызванные ими потерю информации. Администрация не несет ответственности за любой ущерб компьютеру Пользователя или иного лица, мобильным устройствам, любому другому оборудованию или программному обеспечению, вызванный или связанный со скачиванием материалов с Сайта или по ссылкам, размещенным на Сайте.
• Администрация сохраняет за собой право в любое время изменять оформление Сайта, его содержание, функционал, изменять или дополнять используемые скрипты, программное обеспечение и другие объекты, используемые или хранящиеся на Сайте, любые серверные приложения в любое время без предварительного уведомления Пользователей Сайта.
• Администрация не обязана возвращать или уничтожать материалы, предоставленные Пользователем в связи или при пользовании Сайтом.
• Администрация вправе без предварительного уведомления Пользователя проводить профилактические или иные работы, обеспечивающие работоспособность Сайта.
• Администрация вправе использовать технологию «cookies».
• Администрация Сайта занимается предварительной модерацией информации Пользователей и предпринимает действия по защите прав и интересов лиц и обеспечению соблюдения требований законодательства Российской Федерации только после обращения заинтересованного лица к Администрации Сайта в установленном настоящими Правилами порядке.
• Администрация Сайта имеет право распоряжаться статистической информацией, связанной с функционированием Сайта, а также информацией Пользователей для обеспечения адресного показа рекламной информации различным аудиториям Пользователей Сайта. Для целей организации функционирования и технической поддержки Сайта и исполнения настоящих Правил Администрация Сайта имеет техническую возможность доступа к персональным страницам Пользователей, которую реализует только в случаях, установленных настоящими Правилами.
• Администрация Сайта имеет право направлять Пользователю информацию о развитии Сайта и его функционала, а также рекламировать собственную деятельность.

Права и обязанности Пользователя

Пользователь обязан:

• соблюдать положения действующего законодательства Российской Федерации и настоящих Правил.
• не размещать на Сайте информацию и объекты (включая ссылки на них), которые могут нарушать права и интересы других лиц;
• перед размещением информации и объектов предварительно оценивать законность их размещения;
• хранить в тайне и не предоставлять другим Посетителям и третьим лицам, ставшие известными ему в результате общения с другими Посетителями и иного использования Сайта персональные данные и информацию о частной жизни других Посетителей и третьих лиц без получения соответствующего предварительного разрешения последних;

Без разрешения Администрации Сайта также не допускается использование, распространение, копирование и/или извлечение с Сайта ручным или автоматическим способом (с использованием программных средств) любых материалов или информации (включая Объявления, тексты описаний недвижимого имущества, фотографии и прочее).

В случае наличия сомнений в отношении законности осуществления тех или иных действий, в том числе, по размещению информации, Администрация Сайта вправе удалить информацию, размещенную Пользователем, если в ней усматривается несоответствие действующему законодательству Российской Федерации и локальным нормативным актам, а также рекомендует воздержаться от осуществления этих действий.

В случае, если Администрация Сайта выявит совершение Пользователем неправомерных действий, она оставляет за собой право немедленно и без объяснения причин блокировать доступ Пользователя к Сайту и/или удалить учетную запись Пользователя, что не освобождает последнего от иных видов ответственности в соответствии с законодательством РФ.

Пользователь вправе использовать Сайт и сервисы Сайта любым способом, не противоречащим законодательству Российской Федерации и настоящим Правилам.

Условия об интеллектуальных правах.

Пользователь Сайта обязуется не загружать, не размещать или иным образом использовать на Сайте какие-либо материалы, охраняемые законодательством об интеллектуальной собственности (в том числе авторским правом, законодательством о товарных знаках), и иные охраняемые законодательством материалы без получения выраженного разрешения обладателя прав на охраняемый материал. При этом бремя доказывания того, что размещение на Сайте Пользователем материалов не нарушает авторские, смежные и иные права третьих лиц на размещаемые материалы, лежит на Пользователе Сайта. Администрация Сайта оставляет за собой право удалить размещенные Пользователя при возникновении подозрения на нарушение законодательства в сфере интеллектуальной собственности.

Пользователь Сайта соглашается с тем, что он несет единоличную полную ответственность в отношение размещаемых на Сайте материалов им или третьим лицом от его имени. Пользователь Сайта гарантирует, что указанные материалы полностью соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, не нарушают каких-либо прав третьих лиц и обязуется возместить убытки, возникающие вследствие таких нарушений или вследствие загрузки на Сайт таких материалов.

Использование/функционирование Сайта и ответственность Пользователей при его использовании

Пользователь Сайта обязуется использовать Сайт только в целях, не противоречащих законодательству РФ.

Пользователь Сайта обязуется не размещать на Сайте и не направлять куда-либо через/посредством Сайта любые материалы следующего характера:

• нарушающие действующее законодательство Российской Федерации, содержащие угрозы и оскорбления, дискредитирующие других лиц, нарушающие права граждан на частную жизнь, носящие характер непристойности, любые материалы о несовершеннолетних (за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ), а также нецензурную брань, грубо-просторечные и неприличные слова;
• наносящие вред в той или иной степени чести и достоинству лица, правам и охраняемым законом интересам других лиц;
• способствующие или содержащие призывы к разжиганию религиозной, расовой или межнациональной розни, содержащие попытки разжигания вражды или призывы к насилию по любым основаниям;
• а также иные материалы, которые побуждают других лиц на противоправное поведение, влекущее уголовную, гражданско-правовую и иную ответственность или каким-либо образом нарушающее положения законодательства РФ;
• нарушающие права третьих лиц в отношении используемых материалов, в том числе авторские и /(или) смежные права, иные предусмотренные законодательством РФ права;
• материалы рекламного характера без соблюдения процедуры одобрения администрации Сайта, а также с нарушением законодательства РФ о рекламе;
• иные материалы, размещение которых запрещено законодательством РФ и/(или) неприемлемо по морально-этическим, религиозным, иным мотивам или не соответствует тематическим принципам Сайта.

Любые действия Пользователя Сайта, которые, по мнению Администрации Сайта ограничивают или препятствуют осуществлению прав другого Пользователя, использующего Сайт, не допускаются и пресекаются.

Пользователь несет ответственность за достоверность, актуальность, полноту и соответствие законодательству Российской Федерации предоставленной при регистрации информации и ее чистоту от претензий третьих лиц.

Администрацией Сайта установлен запрет на создание индивидуальных сайтов Пользователями под реальными или искаженными названиями, которые по своему формату могут быть приняты за официальный сайт ООО «Ливз».

Администрацией Сайта установлен запрет на индивидуальное продвижение недвижимого имущества в контекстной рекламе в любых источниках по любым запросам, содержащим индивидуальные названия недвижимого имущества.

Администрацией Сайта запрещено размещение уникальных объявлений, созданных на Сайте ООО «Ливз» на Авито, ЦИАН и прочих ресурсах от любого имени без письменного согласия Администрации Сайта.

Администрацией Сайта запрещается создавать группы и рекламу, в том числе в формате заявок, в социальных сетях, использующих уникальные объявления с Сайта ООО «Ливз».

Текст и фотографии объявления об объектах недвижимости должны быть уникальными. Неуникальные объявления нарушают правила Сайта, к ним могут применены соответствующие меры.

Использование логотипов агентства недвижимости вместо фото объектов является нарушением правил Сайта.

Администрация сайта может запросить у автора объявления документы (их фотографии или сканы) на объект.

Все объявления о продаже недвижимости становятся офертой (ст. 435 Гражданского кодекса Российской Федерации). Автор объявления принимает на себя обязанность продать объект недвижимого имущества по цене, указанной в объявлении, любому покупателю, предъявившему такое объявление (в случае, если объявление активно на момент предъявления).

Необходимо добавлять к объявлению фотографии, на которых изображен объект из публикации в его реальном состоянии на момент размещения предложения.

На снимках не должно быть: рекламы, ссылок и контактных данных, например, электронной почты, номера телефона, адреса сайта или аккаунтов в соцсетях; любых надписей, в том числе «Владелец», «Собственник» и т. д. На снимках и видео не должно быть людей.

Запрещено размещать объявления об объектах недвижимого имущества без фотографий.

Цена должна быть актуальной во время всего срока размещения объявления и своевременно обновляться, если условия изменились.

Запрещено размещать объявление о продаже объекта недвижимого имущества, в отношении которого действуют какие-либо ограничения.

Запрещено иметь активное объявление с объектом недвижимого имущества, за который уже внесли аванс, предоплату, задаток, залог или в отношении, которого уже заключено соглашение о сделке.

Запрещено размещать в объявлении явно или скрыто информацию об услугах, не связанных с указанным в объявлении объектом недвижимого имущества (например, об услугах платного подбора вариантов продажи, об услугах риелтора, адвоката или о предоставлении доступа к информационным ресурсам).

Пределы ответственности Администрации Сайта.

В случае, если вследствие нарушения Пользователем настоящих Правил Администрация Сайта (в том числе путем обращения в адрес Сайта) получит претензии третьих лиц, Пользователь обязуется уладить такие претензии от своего имени и за свой счёт, а также возместить все убытки Администрации Сайта, вызванные такими претензиями.

Администрация Сайта не несет ответственности за нарушение Пользователем Сайта настоящих Правил и оставляет за собой право по своему усмотрению или при наличии информации от третьих лиц о нарушении Пользователем Сайта настоящих Правил, изменять или удалять любую публикуемую таким Пользователем Сайта информацию, нарушающую действующее законодательство Российской Федерации и настоящие Правила. Администрация Сайта не несет ответственности за возможные негативные последствия таких мер для Пользователя или третьих лиц.

Администрация Сайта не несет ответственности перед Пользователями Сайта или третьими лицами за убытки (реальный ущерб и упущенная выгода), вред чести и достоинству, деловой репутации в связи с использованием, включая, но не ограничиваясь: копированием, хранением, публикацией и распространением материалов Сайта, к которым иные лица получили доступ с помощью Сайта.

Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

Каждая из Сторон освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящим Правилам, если она докажет, что оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после принятия Пользователем Правил в результате событий чрезвычайного характера

Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в течение которого существуют данные обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

При наступлении и прекращении обстоятельств, указанных в настоящих Правилах, Сторона должна без промедления известить о них в письменной форме другую Сторону.

Заключительные положения

Вопросы, не урегулированные Правилами, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Все споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия передаются на рассмотрение в суд, по месту нахождения Администрации.

Настоящие Правила вступают в силу для Посетителя с момента его захода на Сайт действуют в течение неопределенного срока.

Реквизиты Администрации.

Администрация Сайта ООО «Ливз» располагается по адресу: livz@info.ru